Իրավաբանները Իտալիայի առցանց. Ամենամեծ իրավաբանական պորտալը իտալացի փաստաբաններ ։


Անհրաժեշտ է իմանալ, նախքան դուք ձեռք բերել տեղամաս ա քոթեջ գյուղում


Շինարարություն երկրի տուն-դա միշտ կապված է գնում, հողերը ։ Բայց, ամենից հաճախ, երբ գնում հողամասերի ա քոթեջ գյուղում խնդիրներ են առաջանումԳրեթե բոլոր նրանք, ովքեր մտադիր են գնել հողատարածք, կամ նրանց համար, ովքեր արդեն բախվում գնելուց հետո, դիմել է իրավագետներին. Եթե դա հնարավոր է ձեռք բերել միայն նրանք, որոնք վերաբերում են գյուղի հողերին, ավան ։ Գնելու համար պետք է թույլտվություն անհատական, ամբողջական փաթեթով անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Նման հողերի շուկայում քիչ է - եւ գնել դրանք խնդրահարույց է, կամ այն պատճառով անհնար է մեծ գնով. Հիմնական մասը քոթեջային գյուղերից գտնվում է հողերի, իսկ դա նշանակում է, առավել իրատեսական տարբերակը: Սակայն այստեղ էլ խնդիրներ կան ։ Բանն այն է, որ Դաշնային Օրենքը այգեգործական միավորումներին, ինչպես նաև, եթե թույլ է տալիս կառուցել բնակեցման տարածքներում պարտեզի տեղամասերի կարգավիճակ ունեցող հողերի, բայց բնակելի շենքերի, նկատի տան համար սեզոնային բնակության, եւ մայրաքաղաքում: Թույլտվություն տեղավորում հյուրանոցում արգելվում է: Պրակտիկան շինարարության գյուղատնտեսական նշանակության հողերի վրա ցույց է տալիս, որ դրանք կառուցվել են կապիտալ տնակներ, որոնք նախատեսված են մշտական բնակության համար: Բայց, որպեսզի նման կարգավիճակ է իր նոր բնակարանի պետք է անցնել չենք կարող, այդ թվում նաեւ դատարանները: Դրա համար անհրաժեշտ է փորձաքննություն կանգնած է շատ գումար. Բացի այդ, այդ հողերը, տեղական իշխանությունները չեն շտապում զարգացնել ենթակառուցվածքը Եւ եթե փաստաթղթերը գետնին զարդարված պատշաճ, նոր քոթեջ կարող է ճանաչել ինքնակամ շինարարություն. Նախքան գնել տեղամաս ա քոթեջ գյուղում դուք պետք է իմանա, եթե այն հաստատվել է շրջանային ճարտարապետ գլխավոր հատակագծի. Ի կադաստրային անձնագիր գնելու համար հողի տվել է շինարարության թույլտվություն, և նշված է, որի նպատակներն են. Ստուգելու համար հուսալիությունը են տեղեկություններ, դիմեք տեղական վարչակազմին եւ պարզել, որոշում է կայացրել փոխել օգտագործման են գյուղատնտեսական նշանակության հողերի բնակելի տներ կառուցելու համար կառուցապատողը, որը զբաղվում է շինարարության վրա ա քոթեջ քաղաքում, պետք է գնորդին տրամադրել փաստաթղթերը գետնին. Հողը կարող է երկարաժամկետ վարձակալության, սակայն այդ դեպքում անպայման գրանցված հողամաս ձեռք բերած, պետք է հանձնվի կադաստրային անձնագիր, որում պետք է նշվեն նրա չափերը եւ օգտագործման թույլտվություն. Տեղանքում հողամասի սահմանները նշումները կամ նշաններ: Համոզվեք, որ ստուգել պլանը հատվածի կադաստրային անձնագրում իրական հողատարածք, Նախքան գնել հողը ա քոթեջ գյուղում անհրաժեշտ է իմանալ ավելի մանրամասն տեղեկություններ հիմնադիրների ընկերության կառուցապատողի (միջոցով հարկային մարմին, կամ համաժողովին ինտերնետում). Կառավարման դուք կարող եք գտնել տեղեկատվություն իրավունքների եւ սահմանափակումների վերաբերյալ մեր երկրի վրա. Զարգացման պատմության ընթացքում պետք է ուշադրություն դարձնել առկա հաջողված փորձի ներդրման ու բնակավայրեր ։ Առկայությունը, ամբողջական և հավաստի տեղեկատվության վրա իր վեբ-կայքը, - ասում է, բացում և լրջությամբ աշխատանք: Եթե ընկերության կայքը, այնպես որ, ընկերությունը միայն սկսում է աշխատել այս ոլորտում, կամ ոչ վստահելի բիզնեսի տեսանկյունից, Դուք պետք է ուշադրություն դարձնել բնակելի է: Կամ ճանապարհների շինարարություն, կամ պատրաստ է օգտագործման տները, հաղորդակցության: ջրմուղ, կոյուղի, էլեկտրականություն, գազ հողամասի արժեքը կախված է հեռավորությունից քաղաքից. Տարբերությունը մի քանի կիլոմետր կարող է լրջորեն ազդել նրա գինը: Բացի այդ գործոնի, գնի վրա է ազդում առկայությունը կոմունիկացիաների գյուղում, հիմնական տարրերի ենթակառուցվածքի. Մեծ ազդեցություն հողի գինը ցուցաբերում առկայությունը ճանապարհների գյուղում և գյուղում, և դրանց որակը: Բնական է, որ նոր շենքը բաց դաշտում, կարժենա շատ ավելի քիչ է, արդեն հրաժարվել են հողերը ։ Հողամասի արժեքը կարող է տարբեր լինել, կախված սեզոնի. Լավագույն ժամանակը տարվա, այս դեպքում կլինի ձմռանը, երբ տարածքներ եկել են մի քիչ ավելի քիչ, բայց նրանց քննարկումը դժվարացել է. Իմանալով որոգայթներ, որոնք առաջանում են, երբ գնում հողամասի ա քոթեջ գյուղում, գնորդին ավելի հեշտ կլինի կատարել ճիշտ ընտրություն: Բայց դուք պետք է հիշեք, որ ամենագլխավորը այդ առաքելությունը, ճիշտ փաստաթղթերի ձևակերպում. Դա կօգնի փորձառու փաստաբանը, հատկապես, դիմել նրան ժամանակին կանգնեցրել է ընտրության առջեւ եւ գնում հողեր.